Sono 5.676 A Modena gli appartamenti non utilizzati, pari al 16,1% dell’intero patrimonio immobiliare. Non c’è invece modo di conoscere il numero delle stanze vuote, né ci sono dati riferiti alle costruzioni non accatastate; mentre, a fine 2013, erano 715 le famiglie in graduatoria per l’assegnazione di alloggi popolari.
Messi in fila questi dati, il Comune di Modena chiarisce che non ritiene di poter ricorrere alla requisizione, “in quanto giuridicamente impossibile da gestire sul piano della legittimità”. Altre sono invece le misure importanti attivate come l’Agenzia casa con 328 contratti a fine 2013 (+53 rispetto a giugno) o il reperire sul mercato parte degli alloggi vuoti per metterli a disposizione di chi ne ha necessità. Infine, nel 2012 su 426 sfratti, il Comune “è riuscito a trovare soluzioni abitative alternative prima che lo sfratto diventasse esecutivo in 228 casi”.
L’assessore comunale alle Politiche abitative Maletti sottolinea che il numero degli alloggi inutilizzati a Modena è ricavato da una ricerca del Cresme del 2010 – 2011: delle quasi 93mila abitazioni esistenti, quasi 78mila sono occupate, 15mila non occupate o sottoutilizzate, di cui 8.552 non usate, cioè prive di allacciamenti delle utenze. Di queste, 2.876 sono in vendita o in attesa di essere locate o ristrutturate mentre le restanti 5.676 sono effettivamente non utilizzate.
Quanto alle case popolari, su un patrimonio complessivo di edilizia residenziale pubblica di 2.590 alloggi (tra quelli del Comune gestiti da Acer e gli extra Erp gestiti dai servizi sociali per rispondere alle emergenze), sono 254 quelli vuoti (dato a fine 2013), di cui 77 in completa ristrutturazione, tra cui anche le tre stecche di via Nonantolana, per due delle quali sono già state accantonate le risorse per l’abbattimento, e diversi appartamenti in strada Nazionale per Carpi in attesa del permesso della Soprintendenza per la manutenzione.