In Emilia-Romagna un’abitazione su cinque è vuota (20,44% per 481.133 case in totale) con una concentrazione maggiore nelle provincie di Ferrara (primo posto con il 27,37% e 59.797 case vuote), Piacenza (seconda con il 24,65% e 40.864 case) e Ravenna (terza con 24,44% e 54.097 case).
E’ quanto emerge da un’analisi di Solo Affitti, franchising immobiliare che propone di sostenere il mercato locativo valorizzando gli immobili vuoti.
Molte le abitazioni non occupate tra città e provincia (sommate) di Rimini (23,48% e 40.718 case vuote), Parma (21,37% e 51.331 case) e Modena (21,25% e 76.293 case). Un maggior tasso di occupazione delle abitazioni si registra, invece, nella provincia di Forlì-Cesena (18,30% e 36.152 case), Reggio Emilia (16,78% e 42.143 case) e Bologna (15,14% e 79.738 case). In Italia le città con più abitazioni non occupate sono in Emilia-Romagna, Sicilia e Puglia.
In Italia sono oltre 7 milioni e 38mila le case non occupate (22,5% del totale) con una concentrazione maggiore in regioni del Sud come Calabria (2° posto nazionale con il 38,7% e 481.741 case), Molise (3° con il 36,9% e 73.524 case) e Abruzzo (4° con il 32,7% e 250.038) per effetto dell’emigrazione. Il trend è sviluppato anche in Valle d’Aosta (1° posto in Italia con il 50% per 58.731 immobili), Liguria (6° posto, 30,9% e 331.863 abitazioni non occupate) e Trentino Alto Adige (9° con il 27,2% e 156.771) dove abbondano le case di villeggiatura.
Guardando invece alle grandi città, quelle con più abitazioni non occupate sono proprio in Emilia-Romagna, Sicilia e Puglia. Ravenna è il primo comune a livello nazionale per case vuote (28,37% per 27.118 immobili). Precede di poco Reggio Calabria (2° posto, 27,3% e 26.214 immobili). In Emilia-Romagna spiccano anche Modena (4° posto con il 17.9%) e Parma (8° posto con il 14,3%) mentre in Sicilia Catania (3° posto, 19,7% e 28.567 case vuote), Messina (5° posto con il 15,8%) e Palermo (7° posto, 14,3% e 40.946 abitazioni non occupate).
Bologna è al 14° posto con 10,28% per 21.253 abitazioni vuote mentre Reggio Emilia al 18° con l’8,63% e 6.455 case. Il livello massimo di occupazione degli immobili si raggiunge ancora una volta nei centri metropolitani come Milano (terzultima con il 5,8% e 37.073 case), Napoli (penultima con il 3,9%) e Firenze (ultima con il 3%).
Facciamo in modo – commenta Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti – che questo grande patrimonio immobiliare a disposizione in Italia possa soddisfare il fabbisogno abitativo e faccia rivivere i piccoli e medi centri storici del nostro Paese. Occorre un progetto governativo chiaro sulla casa e sulle locazioni attraverso agevolazioni fiscali per proprietari e inquilini, come avviene in tanti altri Paesi europei.